1 de Junio de 2008
Audiencias Online: Idealista desmonta a Fotocasa
Jesús Encinar, Fundador y Director de Idealista.com, enseñó el viernes al mercado cómo se ha de responder a un competidor que juega con los números para presentarse como líder del mercado de los anuncios clasificados online inmobiliarios:
Comenta Jesús, que su rival Fotocasa.es, ha jugado con la siguiente información enviada en una acción de e-mail marketing a sus Usuarios Registrados, pero usando volúmenes de usuarios únicos absolutos:
* En el que ha enviado a los usuarios Fotocasa no pone la escala de medida, no dice qué está midiendo
* Ninguno de sus gráficos empieza desde cero, sino desde 1.250.000 para ocultar lo pequeña que es la diferencia
* Utiliza la perspectiva para que los datos iniciales parezcan más pequeños y los últimos más grandes
* Utiliza bloques tridimensionales para mostrar elementos unidimensionales, con lo que consigue un mayor efecto volumen
* Confunde los usuarios registrados (a los que envía el email) con usuarios únicos. Le puede estar agradeciendo a un usuario algo que no ha hecho. Los usuarios a los que agradece y los usuarios que dice tener son dos grupos muy distintos.
* Lo más importante, oculta la información de páginas vistas. No da la información real de uso sino sólo los usuarios.
Yo añadiría:
* Explicación de las Fuentes Empleadas: Market Intelligence de Nielsen Online. Deberíasn especificar que s etrata de una herramienta censal que mide cualquier punto de conexión y lugar de procedencia. El dato filtra Usuarios sólo nacionales o también tiene en cuenta Internacionales?
* Explicación de la métrica: Usuario único. Saben de qué estamos hablando los receptores? Y tiempos medios, Páginas Vistas por usuario, promedio diario de usuarios únicos, tasas de abandono... Estamos hablando de dos sites de anuncios clasificados. Hay cosas más importantes que el volúmen total de UU. Convierten tus usuarios?, cuán de los dos sites es más efectivo?, qué % de la audiencia de Fotocasa procede de la Red de Schibsted en España (Anuntis)?
* Por último, deberían especificar la duplicidad entre ambos sites. Market Intelligence permite esta opción y sería una información muy valiosa para el anunciante. Así sabrías la audiencia exclusiva que realmente tiene cada site de manera independiente. Los precios de las atrifas deberían establcerse así, ya que el resto de tráfico es compartido. Vamos que pago dos veces por el mismo usuario para impactos idénticos.
Fudamental estar atentos a la imagen que transmite tu competencia y saber cómo desmontar su argumentación de "liderazgo". Jesús Encinar lo ha hecho.
pues te recomiendo leer los comentarios al artículo, los hay de todos los colores, y muy interesantes la mayoría.
entre otras cosas, se comenta que Idealista también ha hecho sus triquiñuelas cuando le convenía, como es normal.
así mismo, esta frase me parece muy inexacta: "Lo más importante, oculta la información de páginas vistas. No da la información real de uso sino sólo los usuarios."
¿más páginas vistas significa más uso o que tengo que ver más páginas para encontrar lo que busco? google, respecto a un buscador tipo directorio, genera muchas menos páginas vistas, pero es infinitamente mejor para buscar información.
por último, creo que estas discusiones ocultan un dato crítico: el agotamiento de un modelo de portal inmobiliario totalmente anclado en el 1.0. ¿para cuándo la inmobiliaria 2.0? :)
pere rovira | 5 de Junio de 2008 - 02:23 AMy hablando de métricas, se me ocurre si no sería más fácil que los portales inmobiliarios nos dieran datos reales de efectividad, a saber, número medio de solicitudes de información generadas por inmueble, y número de usuarios que logran comprar/vender/alquilar un inmueble.
lo demás, en mi opinión, son pajas mentales, con perdón por la expresión :)
pere rovira | 5 de Junio de 2008 - 02:28 AMHola Pere,
hace escasas 4 horas que te he visto en Barna y ahora estaba analizando tus comentarios. La verdad es que no sólo estoy contigo en lo que comentas, sino que me parecen dos comentarios perfectos para explicar y dimensionar los análisis que deberían ofrecer al mercado sites de anuncios clasificados.
Su guerra no está en la métrica del UU... Eso para mostrarse co fuerza al mercado vale, pero del site no dice nada.
Un abrazo y gracias por compartir conmigo estos comentarios
AdrianSN | 6 de Junio de 2008 - 11:58 PM